******************道以西、************15棟不分單元***（第二次拍賣）******告

******************道以西、************15棟不分單元*********告（******告）

******將于***年12月28日上午10時至***年12月29日上午10時止（延時除外）******************開拍賣活動（******賬戶名：******，網址：#####），******告如下：

一、拍賣標的：

******道以西、************15棟不分單元***，******號：無，權利人：黃小娥，面積：92.73平方米，用途：住宅。

******：***（******），******：***元，******金：***元，******幅度：***元及其倍數。

二、競買前情況須知：

1、本標的物已知優先購買權人相關說明：如有未申報的優先購買權人，************明，******確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優先購買權。

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：

******已依法通知雙方當事人。（如當事人下落不明，根據法釋【***】18號《******************法拍賣若干問題的規定》第十六條規定，******告發布之日起滿5日，即視為已經通知。）

優先購買權：無。

3、與拍賣相關的費用情況：

一切在競買成功后可能產生的相關稅、費問題，******************門咨詢，******不負責答復。

三、競買人條件：

******民、法人和其他組織均可參加競買。法律、******法規、司法解釋、******策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或者條件。具體的資格和條件，競買人應當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

************************提供者確認后，取得競買資格。

************賬戶，******托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，************托材料（隨帶營業執照副本、******托書、******等），******確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）************辦理交接手續。******簽訂成交確認書或者領取標的的，******************托書，************托書原件、******明原件，******簽訂成交確認書、領取標的。******托手續不全，******托代理人的個人行為。

******、******提供者、******機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，******托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

******告之日起至拍賣結束前（節假日除外）接受咨詢，因疫情影響，******排看樣，請意向競買人自行前往標的物看樣。

五、拍賣方式：

************拍賣方式，************，************，方可成交。

************功能，在拍賣活動結束前，******，就自動延遲五分鐘。******************系統的時間為準。

六、瑕疵說明：

拍賣標的以實物為準；拍賣標的不包括可搬走的家具、******分。

七、特別提醒：

本次拍賣的標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。************作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物的外觀、結構、******量以移交時的現狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。******對上述情況不做擔保，******格。

******必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，******究其現實狀況，并親臨展示現場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。************責任。

八、******策及過戶提醒：

************策執行，************************策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。******策規定。

拍賣成交后，************助執行通知書，******部門辦理解封和產權過戶手續。拍賣標的物是否可以辦理產權過戶手續，************理；買受人應自過戶法律文書送達之日起30******部門逕行辦理產權過戶手續。

******不負責標的物登記、分割過戶，能否過戶、******概不負責。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的費用均由買受人承擔；可能存在的物業費、水、******人的費用均由買受人自行解決；如有涉及違法、******分，************************理。對變賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，******門咨詢確認。

如本拍賣標的存在贈與、繼承、************門、******************的20%******得稅（************分），******分稅費可由買受人先行墊付，自買受人簽收本案過戶法律文書次日起10******書面申請退還，******申請或未提交完整材料，******分稅費、放棄退還，由此產生的費用由買受人自行承擔。

九、拍賣付款說明：

************（******），******金，******頁面內的《競拍須知》******法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。******金自動解凍，******利息。************指定賬戶，拍賣余款在***年1月5日******指定賬戶（戶名：******，開戶銀行：中國農業銀行南昌青山湖支行，賬號：***）。

重要提示：******金金額在***萬及以上的，或企業參與競買，******必提前5******金繳納手續。******金繳納手續，******金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，******與京東平臺均不就此承擔任何責任。

************，如有疑問，************熱線：***-***-***。

十、悔拍說明：

拍賣成交后買受人悔拍的，******金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、******************、******************?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十一、******示：

依照《******************法拍賣若干問題的規定》（法釋〔***〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《******成功確認書》******示，******載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十二、對拍賣標的權屬有異議者，請于拍賣日三個工作日前與本案法官助理聯系。

十三、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十四、******根據法律規定有權在拍賣開始前、******，中止拍賣或撤回拍賣。

十五、******************發布的拍賣須知。******示和拍賣期間，若發現有任何違法違規行為，可拔打監督電話進行投訴，屬普通咨詢的，請拔打技術咨詢電話。

聯系電話：***-***（劉法官）

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二〇二二年十二月十二日